Техническая эксплуатация – комплекс мероприятий, который обеспечивает безотказную работу всех элементов и систем здания в течение нормативного срока службы зданий, но с учетом эксплуатации зданий по назначению

Техническая эксплуатация – комплекс мероприятий, который обеспечивает безотказную работу всех элементов и систем здания в течение нормативного срока службы зданий, но с учетом эксплуатации зданий по назначению.

Технич. эксплуатация состоит из: тех. обслуживания; системы ремонтов; санитарного содержания.

Технич. обслуживание – комплекс работ по поддержанию исправного состояния элементов здания, заданных параметров и режимов работы тех. устройств, направленных на сохранность зданий. Вкл. след. виды работ: по контролю тех. состояния (осмотры); по поддержанию исправности, наладки инж. оборудования (ремонты); подготовка здания к сезонной эксплуатации.

Осмотры: плановые (общие, частичные); внеплановые (ураганы, землетрясение).

Весенний осмотр (осмотр кровли, фасадов; укрепление водосточных труб, воронок; ремонт отмосток, тротуаров; раскрывание продухов в цоколе).

Осенний осмотр (утепление чердачных перекрытий, оконных и балконных проемов, остекление; укрепление и ремонт парапетных ограждений; заделка продухов; ремонт входных дверей; паспорт готовности к зиме).

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector